災害リスク
地形データ (国土地理院) から浸水・液状化・急斜面・海面上昇シナリオを可視化。「逃げる先」まで方位付きで俯瞰。
SAFELAND — 立地診断
公的データで街を読み解く、
30 秒の立地診断
住所を入れるだけで、災害リスク・生活便・将来性・資産性を 7 指標で並べたレポートが出ます。引っ越しや住宅購入で「こんなはずじゃなかった」を防ぐための、公的データによる立地の読み方。
サンプルは登録不要・無料 / 本診断は 1 ポイント (¥980 相当) から
何が分かるか
7 つの視点でその街を読み解く
生活便・住み心地
最寄駅・スーパー・医療機関・学校を徒歩圏で網羅チェック。夜・悪天候・体調不良の日にも生活が回るか。
将来性・資産性
e-Stat 人口推計と空き家統計、MLIT 取引データで 10-20 年後の街の呼吸を読む。売りやすさ・流動性まで。
こんな人に
こういう時に開いてほしい
- 家を買う前に「本当に大丈夫か」を確かめたい人
- 引っ越し先の候補を複数エリアで比較したい人
- 賃貸で長く住むエリアの将来性を知りたい人
- 投資物件の街の実力 (賃料・空き家・人口) を数値で押さえたい人
出力サンプル
こういうレポートが自動で出ます
サンプルは新宿・渋谷・梅田・博多など。Grade・スコア・ハザード・空き家率・将来性まで全部公開。
使い方
3 ステップで完了
- 1
住所を入れる
町丁目レベルまでの住所で OK。GPS から現在地を渡すことも可能。
- 2
30 秒で診断
e-Stat・国土地理院・MLIT の公的 API を並列取得して 7 指標に整理。
- 3
PDF でダウンロード
見開き 20 ページのレポート。現地確認チェックリスト付き。
立地評価ガイド
もっと詳しく街の見方を知る
ハザードマップの読み方、資産性の見分け方など、引っ越し・不動産購入前に役立つ実用ガイド集。
ガイド
東京 23 区で災害に強い街 TOP10 — ハザード指標で読む立地ランキング
洪水浸水想定・土砂災害警戒区域・液状化リスク・標高の 4 指標で東京 23 区を並べると、災害リスクが構造的に低い区が浮かび上がる。国土交通省と国土地理院の公的データから編集部が整理した TOP10 …
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空き家率は街の衰退の最も早いシグナル — 投資・住み替え判断に使う実践ガイド
空き家率 (akiya rate) がなぜ人口・地価・生活便より早く街の衰退を告げるか、e-Stat で自治体別に読む方法、危険水準の見分け方、投資家・住み替え検討者が意思決定に使う具体手順。Safe…
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投資物件を買う前のハザード優先チェックリスト — 外国人投資家・海外投資家・日本人投資家向け
日本で投資用物件を購入する前に、災害リスクが利回り・保険料・出口価格にどう効いてくるかを整理した実務ガイド。日本在住外国人・海外投資家・日本人投資家向けに、公的ハザードデータを英語でどう読むか、Saf…
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使用データ
公的データが根拠。有資格者による鑑定書ではありません
e-Stat
政府統計 (人口・世帯・住宅・空き家)
GSI
国土地理院 (地形・DEM・液状化)
MLIT
不動産情報ライブラリ (取引・地価)
Google Places
施設・医療 (公開情報)
本レポートは統計・AI整理を組み合わせた参考情報です。物件購入の可否を断定するものではありません。
よくある質問
気になる 6 つ
- A. 公的統計とAI整理を組み合わせた参考情報です。個別物件の鑑定評価ではなく、街の傾向を数値で押さえるための道具として使ってください。データソース(e-Stat / 国土地理院 / MLIT)を明示しているので、気になる指標は元データまで辿れます。
他にご質問があれば お問い合わせフォーム まで
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